- Gründerzeitbau
- Ausbaufähiges Dachgeschoss
- Gefragte Wohnlage
Details
Etage
Gebäude
weitere Flächen
- Nutzfläche: 234 m²
Ausstattung
- 21 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten
- Leerstand von zwei Wohneinheiten
- Charmante Altbaudetails und Stuck in den Wohnungen
- Unausgebautes Dachgeschoss mit Schwammbefund
- Balkone am Vorderhaus
- Gepflegter Zustand
- Milieuschutzgebiet „Sparrplatz“
- Kein Sanierungsgebiet
- Durchschnittsmiete Wohnen: 7,04 €/m2
- Durchschnittsmiete Gewerbe: 18,19 €/m2
Grundrisse
Grundriss dient nur zur Orientierung
Wohnen in Wedding
Nahverkehr
6 min
9 min
10 min
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Wedding
Berlin Wedding ist Stadtteil im Norden Berlins, der für seine Vielfalt, lebendige Atmosphäre und interessante Geschichte bekannt ist. Der Wedding liegt zwischen den Bezirken Mitte und Reinickendorf und zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden, moderner Architektur und einer lebendigen Kulturszene aus.
Der Wedding war früher ein Industriestandort und ein Zentrum für Arbeiterklasse und Immigranten. Heute spiegelt sich diese Vielfalt in den unterschiedlichen kulturellen Einflüssen, Restaurants und Geschäften wider. In den letzten Jahren hat der Wedding eine Aufwertung erfahren, wodurch neue Cafés, Galerien und alternative Veranstaltungsorte entstanden sind.
Ein bekanntes Wahrzeichen des Wedding ist das Rathaus Wedding, ein beeindruckendes Gebäude im neoklassizistischen Stil, das auch als "Rotes Rathaus" bezeichnet wird. Es ist Sitz des Bezirksamts und ein Symbol für die Geschichte des Stadtteils. Ein weiteres Highlight des Wedding ist der Volkspark Rehberge, ein beliebter Park, der Erholungsmöglichkeiten bietet. Hier finden Besucherinnen und Besucher Spielplätze, Sportanlagen, einen Biergarten und eine Minigolfanlage.
Kulturell hat der Wedding einiges zu bieten. Das Schillertheater, eine renommierte Bühne für Schauspiel und Musik, zieht zahlreiche Besucher an. Zudem gibt es im Wedding viele kreative Initiativen und Projekte, die das kulturelle Leben bereichern. Insgesamt ist Berlin Wedding ein faszinierender Stadtteil, der seine Besucher mit seiner kulturellen Vielfalt, Geschichte und lebendigen Atmosphäre begeistert.
Käuferprovision
Die Käufercourtage in Höhe von 7.14 % inkl. gesetzlicher MwSt. (19 %) bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.