Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. - 4. Obergeschoss ·
Gewerbe
Commercial Residence
Historisches Mehrfamilienhaus in Spandauer Altstadt: vermietet, entwicklungsfähig & renditestark
35 Zimmer
1189 m²
424 m²
1 Bad
- Genehmigt zur Wohnheimnutzung
- Gepflegter Zustand
- Personenaufzug
Details
Etage
Küche
Separate Küchenbereiche
Bad
Wasch- und Toilettenräume
Gebäude
Ausstattung
- 35 Schlafzimmer auf 5 Vollgeschossen
- Küche & Sanitäre-Einrichtungen pro Obergeschoss
- Gemeinschafts- & Verwaltungsräume pro Etage
- Umbau mit Baugenehmigung zum gewerblichen Wohnen
- Sanierte und funktionale Räumlichkeiten
- Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
- Vermietet als Frauenwohnstatt
- Milieuschutzgebiet „Spandauer Neustadt“
- Kein Sanierungsgebiet
Energieausweis: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Gas, Endenergiebedarf: 163,2 kWh/(m2*a)
Kaufpreis
3,200,000€
Provision inkl. MwSt.
7,14%
Top Highlights
Historischer Gründerzeitbau
Gewerbliches Wohnen
Fußläufig zur Spandauer Altstadt
Eine sichere Geldanlage und hervorragende Investition in die Zukunft!
Wohnen in Spandau
Die NachbarschaftEin historischer Stadtkern für wöchentliche Einkäufe, eine Promenade zum Schlendern. Am Samstag eine Bootstour auf der Havel; sonntags gemütliches Spaziergehen im Spandauer Forst.
Spandau
Der Bezirk Spandau besteht aus den neun Ortsteilen Spandau, Haselhorst, Siemensstadt, Gatow, Staaken, Kladow, Hakenfelde, Falkenhagener Feld und Wilhelmstadt und liegt am westlichen Ufer der Havel. Spandau ist als die grüne und blaue Lunge Berlins bekannt und hat aufgrund der vielen Wasser- und Waldflächen die geringste Einwohnerdichte aller Berliner Bezirke. Architektonisch und demographisch ist Spandau jedoch trotzdem sehr vielfältig. Von Großsiedlungen im Falkenhagener Feld bis zu dörflichen Wohngegenden im südlichen Kladow und Gatow ist für jeden etwas dabei.
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