4 Zimmer
108 m²
397 m²
1 Terrasse
  • Ruhige Lage
  • Schöner Garten mit Terrasse
  • Gepflegte Doppelhaushälfte

Haus

Berlin - Neukölln

495,000€

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Details

Küche

Separater Küchenbereich

Bad

Tagesbelichtetes Duschbad
Gäste-WC

Gebäude

  • Baujahr 1989
  • Modernisierung 2024
  • Zentralheizung

    • Auto / Parken

  • Stellplatz (1x)

    • weitere Flächen

    • Nutzfläche: 60 m²

    Ausstattung

    • 2 große Schlafzimmer
    • Offener Wohn- & Essbereich mit Kamin
    • Gepflegter Vinylfußboden und Fliesen
    • Zweifach verglaste Holzfenster
    • Geräumiges Arbeitszimmer
    • Manuelle Außenjalousien
    • Zwei Geräteschuppen
    • Hauswirtschaftsraum
    • Außenstellplatz
    • Dachgeschoss-Ausbau möglich
    Energieausweis: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Gas, Endenergiebedarf: 139,66 kWh/(m2*a)
    Kaufpreis
    495,000€ 
    Provision inkl. MwSt.
    3,57%
    Top Highlights
    Idyllische Doppelhaushälfte
    Große Süd-West-Terrasse und Garten
    Familienfreundliche Lage
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    Ihr neuer Rückzugsort erwartet Sie! Die einladende Terrasse und der charmante Garten sind perfekte Orte, um die Sonne zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Lassen Sie den Alltag hinter sich und entspannen Sie in Ihrer persönlichen Wohlfühloase.

    Virtuelle
    360° Tour

    Wohnung online besichtigen. Bequem und sicher von Zuhause aus.

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    Southern Semi Southern Semi

    Grundrisse

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    Grundriss dient nur zur Orientierung

    Wohnen in Neukölln

    Die NachbarschaftWohnen in Rudow: ein idyllischer Rückzugsort fürs Familienleben im Süden der Hauptstadt. Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohnblöcke, dazwischen viel Grün und ein paar vereinzelte Bauernhöfe. Überall Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung ins Zentrum und Berliner Umland.
    Nahverkehr
    Fritz-Erler-Allee

    10 min

    Zwickauer Damm

    10 min

    Wutzkyallee

    10 min

    Mit der Maus über das Symbol fahren für mehr Informationen

    Neukölln Bild 1Neukölln Bild 1
    Neukölln Bild 2Neukölln Bild 2
    Neukölln Bild 3Neukölln Bild 3
    Neukölln Map

    Neukölln

    Dieser lebendige Bezirk im Süden Berlins ist ein wahrer Schmelztiegel der Kulturen und bietet eine faszinierende Mischung aus Tradition und Moderne. Beginnen Sie Ihren Tag mit einem Spaziergang entlang der berühmten Karl-Marx-Straße, einer pulsierenden Hauptstraße, die mit Geschäften, Cafés und Restaurants gesäumt ist. Hier finden Sie eine breite Palette an internationalen Küchen, von türkischen Dönerläden bis hin zu italienischen Pizzerien und vietnamesischen Street-Food-Ständen.

    Tauchen Sie weiter in das lebhafte Treiben des Maybachufers ein, das entlang des malerischen Kanals verläuft. Hier können Sie den bekannten Wochenmarkt besuchen, der frische Produkte, exotische Gewürze und handgefertigte Kunstwerke anbietet. Genießen Sie ein Picknick am Ufer des Kanals oder setzen Sie sich in eines der gemütlichen Cafés, um das Treiben zu beobachten.

    Kontakt

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    Tassilo Haase

    Ihr Ansprechpartner:in

    Tassilo Haase

    030 - 439743862

    Käuferprovision

    Die Käufercourtage in Höhe von 3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (19 %) bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.