Erdgeschoss ·
Wohnung
Belle Etage
Großzügige Erdgeschosswohnung mit Gartenterrasse in kernsanierter Fachwerkvilla
4 Zimmer
157 m²
2 Bäder
1 Terrasse
- Traumhafte Gartenterrasse
- Kernsaniertes Mehrfamilienhaus
- Am Teltower Kanal
Details
Etage
Küche
Separater Küchenbereiche mit Anschlüssen
Bad
Modernisiertes Vollbad mit Dusche & Wanne
Tagesbelichtetes Gäste-WC
Gebäude
Auto / Parken
Hausgeld
785 €
Ausstattung
- 3 Schlafzimmer
- Großzügiger Wohnbereich mit West-Terrasse
- Angenehme Deckenhöhe bis zu ca. 2,90 Meter
- Historische Stuck- & Stilelemente, Flügeltüren
- Gepflegter Dielen- & Fliesenfußboden
- Terrasse mit kleinem Gartenanteil
- Zwei Wohnungseingänge
- Großes Kellerabteil
- Idyllischer Gemeinschaftsgarten
- Privatgrundstück mit altem Baumbestand
- Diverse Fahrradabstellmöglichkeiten
- PKW-Außenstellplätze optional erwerbbar
Energieausweis: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Gas, Endenergiebedarf: 154 kWh/(m2*a)
Kaufpreis
845,000€
Provision inkl. MwSt.
3,57%
Top Highlights
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus
Großzügiger Privatgarten
Einliegerwohnung im Souterrain
Modernes Preußen: Ein Haus mit Haltung und Platz für Familie.
Wohnen in Lichterfelde
Die NachbarschaftKopfsteinpflaster und Kastanienbäumen. Frühstücken bei Frau Lüske, danach in den Botanischen Garten. Wohnen in einer der ältesten Villenvierteln Berlins.
Lichterfelde
Berlin Lichterfelde ist ein Stadtteil im Südwesten Berlins und gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Er wurde ursprünglich als Villenkolonie gegründet und zeichnet sich bis heute durch seine großzügige Bebauung und grüne Umgebung aus.
Lichterfelde wurde im Jahr 1239 erstmals urkundlich erwähnt und entwickelte sich im Laufe der Zeit von einem ländlichen Gebiet zu einem begehrten Wohnort für wohlhabende Berliner.
Ein bedeutendes Wahrzeichen von Lichterfelde ist das Schloss Lichterfelde, ein imposantes Gebäude im Stil des Historismus. Ursprünglich als Militärakademie genutzt, beherbergt es heute die Verwaltung der Freien Universität Berlin.
Der Stadtteil bietet zudem eine Vielzahl von Grünflächen und Parks, darunter der Botanische Garten Berlin, einer der größten botanischen Gärten Deutschlands. Hier können Besucher eine beeindruckende Vielfalt an Pflanzenarten entdecken und in idyllischer Umgebung entspannen.
Lichterfelde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Hauptverkehrsachse ist der Ostpreußendamm, an der sich zahlreiche Geschäfte und Restaurants befinden. Zudem ist Lichterfelde durch mehrere S-Bahn-Linien gut an das Berliner Stadtzentrum angebunden.
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