- Mehrfamilienhaus
- Ausbaureserve
- Baugrundstück
- Bezugsfrei
Details
Etage
Küche
Bad
Gebäude
Ausstattung
- Mehrfamilien-Gründerzeit-Haus
- Diverse Ausbaumöglichkeiten
- Balkone, Erker, Terrasse
- Klassische Stilelemente
- Sanierungsbedürftig
- 4 Wohneinheiten
- Bezugsfrei
- Keller
- Diskretes Hammer-Grundstück
- Ca. 650 Quadratmeter Bauland
- Ca. 490 Quadratmeter Wohn- & Nutzfläche möglich
- Bebaubar mit GRZ 0,3 / GFZ 0,6
- Drei- bis viergeschossige Villa möglich
Grundrisse
Untergeschoss
2 Zimmer
1 Bad
Grundriss dient nur zur Orientierung
Wohnen in Lichterfelde
Nahverkehr
11 min
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Lichterfelde
Berlin Lichterfelde ist ein Stadtteil im Südwesten Berlins und gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Er wurde ursprünglich als Villenkolonie gegründet und zeichnet sich bis heute durch seine großzügige Bebauung und grüne Umgebung aus.
Lichterfelde wurde im Jahr 1239 erstmals urkundlich erwähnt und entwickelte sich im Laufe der Zeit von einem ländlichen Gebiet zu einem begehrten Wohnort für wohlhabende Berliner.
Ein bedeutendes Wahrzeichen von Lichterfelde ist das Schloss Lichterfelde, ein imposantes Gebäude im Stil des Historismus. Ursprünglich als Militärakademie genutzt, beherbergt es heute die Verwaltung der Freien Universität Berlin.
Der Stadtteil bietet zudem eine Vielzahl von Grünflächen und Parks, darunter der Botanische Garten Berlin, einer der größten botanischen Gärten Deutschlands. Hier können Besucher eine beeindruckende Vielfalt an Pflanzenarten entdecken und in idyllischer Umgebung entspannen.
Lichterfelde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Hauptverkehrsachse ist der Ostpreußendamm, an der sich zahlreiche Geschäfte und Restaurants befinden. Zudem ist Lichterfelde durch mehrere S-Bahn-Linien gut an das Berliner Stadtzentrum angebunden.
Käuferprovision
Die Käufercourtage in Höhe von 7.14 % inkl. gesetzlicher MwSt. (19 %) bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.