7 Zimmer
180
1 Bad
  • Wohnen im Bergmannkiez
  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
  • Gute Belichtungsverhältnisse
  • Hoher Eigenutzeranteil

Berlin - Kreuzberg

948.000

Details

Etage

2. Obergeschoss ·

Küche

Separate Küchenbereiche mit Anschlüssen

Bad

Tagesbelichtete Bäder

Gebäude

  • Baujahr 1900
  • Sanierung 2025
  • Etagenheizung
  • Hausgeld

    305,2

    Ausstattung

    • ALLGEMEIN
    • 7 Zimmer, 4 mögliche Schlafzimmer
    • Wohnung in zwei Einheiten unterteilt
    • Hochwertiger Dielenfußboden
    • Altbautypische Deckenhöhe
    • Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
    • Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
    • Fahrradabstellmöglichkeiten
    • HAUPTWOHNUNG
    • Kernsanierte Altbauwohnung
    • 5 Zimmer, 3 mögliche Schlafzimmer
    • Großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen
    • Offener Ess- / Küchenbereich mit Gestaltungspotenzial
    • Teilweise dreifach verglaste Kunststofffenster
    • Klassische Stuck- & Stilelemente
    • EINLIEGERBEREICH
    • 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer
    • Gemütliches Wohnzimmer
    • Separater Küchenbereich
    • Nettokaltmiete 365 €/Monat
    Energieausweis: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Gas, Endenergiebedarf: 92,34 kWh/(m2*a)
    Kaufpreis
    948,000€ 
    Provision inkl. MwSt.
    3,57%

    Top Highlights

    Familienwohnung mit möglichem Einliegerbereich
    Angenehme Deckenhöhe mit ca. 3,50 Meter
    Hochwertiger Dielenfußboden

    Wohnen in Kreuzberg

    Die NachbarschaftEin Stadtteil, vielfältig wie 7 Kontinente. Schnabulieren in der Markthalle. Schnitzel im Austria. Tolle Infrastruktur, klasse Einkaufsmöglichkeiten. Fahrradfahrer welcome!
    Kreuzberg Bild 1
    Kreuzberg Bild 2
    Kreuzberg Bild 3
    Kreuzberg Map

    Kreuzberg

    Wildes Chaos und bürgerliche Güte gibt es zugleich – Kreuzberg ist aber vor allem „Pop“. Früher wurden selbstfahrende Autos angezündet, heute heißt eine Bar „Molotowcocktail“. Hier gibt es keine alternativen Unruhen, sondern friedliche Straßenfeste und schicke Feinkostläden. Und natürlich der Bio-Markt. Hier leben mehr als 180 Nationalitäten, fast aus der ganzen Welt. Frisches Gemüse auf dem türkischen Markt am Maybachufer, Künstler und Intellektuelle in einem der vielen Cafés am Landwehrkanal. Oder auf dem Bouleplatz am Paul-Lincke-Ufer.

    Mittendrin liegt der 66 Meter hohe Kreuzberg im Viktoriapark, der dem Stadtteil seinen Namen verdankt. Daneben befindet sich die aufwendig renovierte Schultheis-Brauerei, die zu spannenden Lofts und modernen Wohnungen umgebaut wurde. Nur wenige Gehminuten vom Hotel entfernt liegt der Riehmer Hofgarten mit seiner prachtvollen Fassade: Er zählt zu den schönsten historischen Gebäuden und ist seit jeher ein beliebter Wohnort. Als „Inglourious Basterds“ in Babelsberg drehte, gingen Quentin Tarantino und sein Team nach Hause.

    Kontakt

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    Tassilo Haase

    Ihr Ansprechpartner:in

    Tassilo Haase