2 Zimmer
47
  • Traumhaftes Pied-à-Terre
  • Mitten im Bergmannkiez
  • Hervorragende Verkehrsanbindung

Wohnung

Berlin - Kreuzberg

335.000

Details

Etage

4. Obergeschoss · kein Fahrstuhl

Küche

Halboffene Pantryküche mit Geräten

Bad

Innenliegendes, modernes Duschbad

Gebäude

  • Baujahr 1896
  • Sanierung 1998
  • Zentralheizung
  • Hausgeld

    107

    Ausstattung

    • 1 Schlafzimmer
    • Großzügiges Wohn- & Esszimmer
    • Gepflegter Dielenfußboden
    • Isolierglasfenster (Kunststoff)
    • Separater Abstellraum
    • Fahrradabstellmöglichkeiten
    • Kellerabteil
    Energieausweis: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Gas, Endenergiebedarf: 127,3 kWh/(m2*a)
    Kaufpreis
    335,000€ 
    Provision inkl. MwSt.
    3,57%

    Top Highlights

    Sanierter Jugendstil-Altbau
    Hochwertiges Interior
    Fußläufig zur Markthalle

    Grundriss

    floorplanImagefloorplanImage

    4. Obergeschoss

    2 Zimmer

    47

    1 Bad

    Grundriss dient nur zur Orientierung

    Wohnen in Kreuzberg

    Die NachbarschaftEin Stadtteil, vielfältig wie 7 Kontinente. Schnabulieren in der Markthalle. Schnitzel im Austria. Tolle Infrastruktur, klasse Einkaufsmöglichkeiten. Fahrradfahrer welcome!
    Nahverkehr
    Bergmannstr.

    1 min

    Gneisenaustr.

    4 min

    Mehringdamm

    9 min

    Mit der Maus über das Symbol fahren für mehr Informationen

    Kreuzberg Bild 1Kreuzberg Bild 1
    Kreuzberg Bild 2Kreuzberg Bild 2
    Kreuzberg Bild 3Kreuzberg Bild 3
    Kreuzberg Map

    Kreuzberg

    Wildes Chaos und bürgerliche Güte gibt es zugleich – Kreuzberg ist aber vor allem „Pop“. Früher wurden selbstfahrende Autos angezündet, heute heißt eine Bar „Molotowcocktail“. Hier gibt es keine alternativen Unruhen, sondern friedliche Straßenfeste und schicke Feinkostläden. Und natürlich der Bio-Markt. Hier leben mehr als 180 Nationalitäten, fast aus der ganzen Welt. Frisches Gemüse auf dem türkischen Markt am Maybachufer, Künstler und Intellektuelle in einem der vielen Cafés am Landwehrkanal. Oder auf dem Bouleplatz am Paul-Lincke-Ufer.

    Mittendrin liegt der 66 Meter hohe Kreuzberg im Viktoriapark, der dem Stadtteil seinen Namen verdankt. Daneben befindet sich die aufwendig renovierte Schultheis-Brauerei, die zu spannenden Lofts und modernen Wohnungen umgebaut wurde. Nur wenige Gehminuten vom Hotel entfernt liegt der Riehmer Hofgarten mit seiner prachtvollen Fassade: Er zählt zu den schönsten historischen Gebäuden und ist seit jeher ein beliebter Wohnort. Als „Inglourious Basterds“ in Babelsberg drehte, gingen Quentin Tarantino und sein Team nach Hause.

    Kontakt

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    Ron Siedner

    Ihr Ansprechpartner:in

    Ron Siedner

    Käuferprovision

    Die Käufercourtage in Höhe von 3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (19 %) bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.