4 Zimmer
120
3 Terassen
  • Herrlicher Parkblick
  • Barrierefreier Zugang
  • Tiefgaragenstellplatz

Wohnung

Berlin - Kreuzberg

1,175,000

Details

Etage

6. Obergeschoss · Fahrstuhl

Küche

Moderne Einbauküche von NEXT 125 mit Geräten von Bora und Miele

Bad

Innenliegendes Vollbad mit Wanne und Dusche
Gäste-Duschbad mit walk-in Rainshower
Italienische Feinsteinfliesen und Markenarmaturen

Gebäude

  • Baujahr 2022
  • Zentralheizung
  • Auto / Parken

  • Tiefgarage (1x)
  • Hausgeld

    400.29

    Ausstattung

    • 3 Schlafzimmer
    • Großzügiges Wohn- & Esszimmer mit Terrasse
    • Schlafzimmer mit Außenbereich & Klimaanlage
    • Geschosshohe Isolierglasfenster mit 3-Fachverglasung
    • Sonnenschutz mit Zentral-Steuerung & Wettersensorik
    • Fußbodenheizung mit intelligenten Raumreglern
    • Charmante Landhausdielen (weiß-geölte Eiche)
    • Großer Balkon mit Nordost-Ausrichtung
    • Deckenhöhe von bis zu ca. 2,87 Meter
    • Hauswirtschaftsraum
    • Personenaufzug
    • Kellerabteil
    • Fahrradabstellmöglichkeiten
    • Privater Spielplatz im Innenhof
    • Tiefgaragenstellplatz optional zzgl. 50.000 Euro
    Energieausweis: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Endenergiebedarf: 64,3 kWh/(m2*a)
    Kaufpreis
    1,175,000€ 
    Provision inkl. MwSt.
    3,57%
    Top Highlights
    Moderne Familienwohnung
    Zwei Terrassen mit Südost-Ausrichtung
    Blick auf den Park am Gleisdreieck

    Virtuelle
    360° Tour

    Wohnung online besichtigen. Bequem und sicher von Zuhause aus.

    threeSixIcon
    Park ViewPark View

    Grundriss

    floorplanImagefloorplanImage

    6. Obergeschoss

    4 Zimmer

    120

    2 Bad

    Grundriss dient nur zur Orientierung

    Wohnen in Kreuzberg

    Die NachbarschaftAm Wochenende Window-Shopping bei Galerien und Fashionstores auf der Potsdamer Straße. After-Work-in die Trompete. Entspanntes Einkaufen bei Edeka. Mit der U-Bahn durch die Stadt.
    Nahverkehr
    Gleisdreieck

    6 min

    Bulowstr

    7 min

    Yorckstr.

    15 min

    Mit der Maus über das Symbol fahren für mehr Informationen

    Kreuzberg Bild 1Kreuzberg Bild 1
    Kreuzberg Bild 2Kreuzberg Bild 2
    Kreuzberg Bild 3Kreuzberg Bild 3
    Kreuzberg Map

    Kreuzberg

    Wildes Chaos und bürgerliche Güte gibt es zugleich – Kreuzberg ist aber vor allem „Pop“. Früher wurden selbstfahrende Autos angezündet, heute heißt eine Bar „Molotowcocktail“. Hier gibt es keine alternativen Unruhen, sondern friedliche Straßenfeste und schicke Feinkostläden. Und natürlich der Bio-Markt. Hier leben mehr als 180 Nationalitäten, fast aus der ganzen Welt. Frisches Gemüse auf dem türkischen Markt am Maybachufer, Künstler und Intellektuelle in einem der vielen Cafés am Landwehrkanal. Oder auf dem Bouleplatz am Paul-Lincke-Ufer.

    Mittendrin liegt der 66 Meter hohe Kreuzberg im Viktoriapark, der dem Stadtteil seinen Namen verdankt. Daneben befindet sich die aufwendig renovierte Schultheis-Brauerei, die zu spannenden Lofts und modernen Wohnungen umgebaut wurde. Nur wenige Gehminuten vom Hotel entfernt liegt der Riehmer Hofgarten mit seiner prachtvollen Fassade: Er zählt zu den schönsten historischen Gebäuden und ist seit jeher ein beliebter Wohnort. Als „Inglourious Basterds“ in Babelsberg drehte, gingen Quentin Tarantino und sein Team nach Hause.

    Kontakt

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    Ron Siedner

    Ihr Ansprechpartner:in

    Ron Siedner

    Käuferprovision

    Die Käufercourtage in Höhe von 3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (19 %) bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.