2 Zimmer
56
1 Bad
  • Wohnung im Seitenflügel
  • Sanierte Altbauwohnung
  • Familienfreundliche Lage

Berlin - Friedrichshain

325.000

Details

Etage

Erdgeschoss ·

Küche

Separater Küchenbereich

Bad

Innenliegendes Vollbad

Gebäude

  • Baujahr 1918
  • Sanierung 2022
  • Zentralheizung
  • Hausgeld

    250,36

    Ausstattung

    • Großzügiges Wohn- & Esszimmer
    • Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
    • Moderne Küche mit Vollausstattung
    • Attraktive Deckenhöhe ca. 3,20 Meter
    • Zweifach verglaste Kunststofffenster
    • Maßangefertigte Staumöglichkeiten
    • Gepflegter Dielenfußboden
    • Kellerabteil
    • Fahrradabstellmöglichkeiten
    Energieausweis: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Gas, Endenergiebedarf: 116 kWh/(m2*a)
    Kaufpreis
    325,000€ 
    Provision inkl. MwSt.
    3,57%

    Top Highlights

    Gepflegter Jugendstil-Altbau
    Moderne Küche mit Vollausstattung
    Attraktive Deckenhöhe ca. 3,20 Meter

    Wohnen in Friedrichshain

    Die NachbarschaftAmbivalenz im Alltag. Vom Punk bis Schlipsträger. Tagsüber die Chefetage, nachts im Berghain. Spätis als Wahrzeichen, die Oberbaumbrücke als Hingucker.
    Friedrichshain Bild 1
    Friedrichshain Bild 2
    Friedrichshain Bild 3
    Friedrichshain Map

    Friedrichshain

    Original trifft auf Neu-Berliner: Der Hauch ostdeutscher Stimmung durchzieht das Modeviertel, genau wie vor dem Fall der Berliner Mauer. Eine seltsame Mischung aus Studenten, jungen Familien, Kreativen und Außenseitern aus dem ehemaligen Hausbesetzerviertel. Clubs, Bioläden und ein Wochenmarkt sind so wie Kreuzberg vor 20 Jahren. In den benachbarten Bezirken Mitte und Prenzlauer Berg sind die Mieten deutlich höher. Deshalb ist Friedrichshain ein beliebter und preiswerter Wohnort: Hier wird das Leben gefeiert.

    Die belebte Simon-Dach-Straße und ihre Gassen beherbergen unzählige Clubs, Restaurants und historische Eckkneipen aus der DDR-Zeit und gelten international als Partymeile. Es ist kaum vorstellbar, dass im Jahr 1990, als zwölf Elendsviertel geräumt wurden, eine Straßenschlacht mit 3.000 Polizisten ausbrechen sollte. Heute zieren sorgfältig restaurierte historische Gebäude und grüne Balkone die Mainzer Straße. Nur die Graffiti an den Außenwänden erinnern an die wilden Zeiten.

    Kontakt

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    Tassilo Haase

    Ihr Ansprechpartner:in

    Tassilo Haase