1 Zimmer
39
  • Modernisierte Wohnung
  • Stilvolle Möblierung
  • Ruhige Innenhoflage

Wohnung

Berlin - Friedrichshain

255,000

Details

Etage

2. Obergeschoss · kein Fahrstuhl

Küche

Separater Küchenbereich mit Geräten

Bad

Modernes Bad mit Rainshower & Bidet

Gebäude

  • Baujahr 1900
  • Sanierung 2012
  • Zentralheizung
  • Hausgeld

    239

    Ausstattung

    • Großzügiges Schlaf- / Wohnzimmer
    • Zwei Französische Fenster (bodentief)
    • Isolierglasfenster aus Kunststoff
    • Deckenhöhe bis zu ca. 3,00 Meter
    • Hochwertiger Parkettfußboden
    • Maßgefertigter Garderobenschrank
    • Fahrradabstellmöglichkeiten
    • Kellerabteil
    Energieausweis: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Endenergiebedarf: 115,4 kWh/(m2*a)
    Kaufpreis
    255,000€ 
    Provision inkl. MwSt.
    3,57%

    Top Highlights

    Gepflegtes Mehrfamilienhaus
    Ruhige Lage im Seitenflügel
    Fußläufig zum Boxhagener Platz

    Virtuelle
    360° Tour

    Wohnung online besichtigen. Bequem und sicher von Zuhause aus.

    threeSixIcon
    Culture Chic Culture Chic

    Grundriss

    floorplanImagefloorplanImage

    2. Obergeschoss

    1 Zimmer

    39

    1 Bad

    Grundriss dient nur zur Orientierung

    Wohnen in Friedrichshain

    Die NachbarschaftAmbivalenz im Alltag. Vom Punk bis Schlipsträger. Tagsüber die Chefetage, nachts im Berghain. Spätis als Wahrzeichen, die Oberbaumbrücke als Hingucker.
    Nahverkehr
    Simplonstr.

    2 min

    Warschauer Str.

    10 min

    Ostkreuz

    19 min

    Mit der Maus über das Symbol fahren für mehr Informationen

    Friedrichshain Bild 1Friedrichshain Bild 1
    Friedrichshain Bild 2Friedrichshain Bild 2
    Friedrichshain Bild 3Friedrichshain Bild 3
    Friedrichshain Map

    Friedrichshain

    Original trifft auf Neu-Berliner: Der Hauch ostdeutscher Stimmung durchzieht das Modeviertel, genau wie vor dem Fall der Berliner Mauer. Eine seltsame Mischung aus Studenten, jungen Familien, Kreativen und Außenseitern aus dem ehemaligen Hausbesetzerviertel. Clubs, Bioläden und ein Wochenmarkt sind so wie Kreuzberg vor 20 Jahren. In den benachbarten Bezirken Mitte und Prenzlauer Berg sind die Mieten deutlich höher. Deshalb ist Friedrichshain ein beliebter und preiswerter Wohnort: Hier wird das Leben gefeiert.

    Die belebte Simon-Dach-Straße und ihre Gassen beherbergen unzählige Clubs, Restaurants und historische Eckkneipen aus der DDR-Zeit und gelten international als Partymeile. Es ist kaum vorstellbar, dass im Jahr 1990, als zwölf Elendsviertel geräumt wurden, eine Straßenschlacht mit 3.000 Polizisten ausbrechen sollte. Heute zieren sorgfältig restaurierte historische Gebäude und grüne Balkone die Mainzer Straße. Nur die Graffiti an den Außenwänden erinnern an die wilden Zeiten.

    Kontakt

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    Mateus Scislowski

    Ihr Ansprechpartner:in

    Mateus Scislowski

    Käuferprovision

    Die Käufercourtage in Höhe von 3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (19 %) bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.