2 Zimmer
62
  • Denkmalgeschütztes Haus
  • Blick auf den Fernsehturm
  • Geschichtträchtiges Wohnumfeld

Wohnung

Berlin - Friedrichshain

395.000

Details

Etage

7. Obergeschoss · Fahrstuhl

Küche

Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten

Bad

Tagesbelichtetes Wannenbad

Gebäude

  • Baujahr 1952
  • Sanierung 1992
  • Zentralheizung
  • Hausgeld

    276

    Ausstattung

    • 2 mögliche Schlafzimmer
    • Küchenbereich mit Vollausstattung
    • Deckenhöhe von ca. 2,90 Meter
    • Neuwertige Holz-Isolierfenster
    • Originaler Steinholzfussboden
    • Heizkörper mit Holzverkleidung
    • Begehbare Ankleide / Abstellraum
    • Stilvolle Möblierung (optional)
    • Kellerabteil
    • Fahrradabstellmöglichkeiten
    Energieausweis: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Endenergiebedarf: 135 kWh/(m2*a)
    Kaufpreis
    395,000€ 
    Provision inkl. MwSt.
    3,57%

    Top Highlights

    Historische Stadtwohnung
    Ausblick auf Friedrichshains Skyline
    Hervorragende Infrastruktur

    Grundriss

    floorplanImagefloorplanImage

    7. Obergeschoss

    2 Zimmer

    62

    1 Bad

    Grundriss dient nur zur Orientierung

    Wohnen in Friedrichshain

    Die NachbarschaftEin Leben zwischen Blümchentapete und Luxusneubau. Mittendrin imponiert sozialistischer Klassizismus. Eine Fontäne als Blickfang. Im Hintergrund der Fernsehturm.
    Nahverkehr
    Weberwiese

    1 min

    Frankfurter Tor

    5 min

    Ostbahnhof

    20 min

    Mit der Maus über das Symbol fahren für mehr Informationen

    Friedrichshain Bild 1Friedrichshain Bild 1
    Friedrichshain Bild 2Friedrichshain Bild 2
    Friedrichshain Bild 3Friedrichshain Bild 3
    Friedrichshain Map

    Friedrichshain

    Original trifft auf Neu-Berliner: Der Hauch ostdeutscher Stimmung durchzieht das Modeviertel, genau wie vor dem Fall der Berliner Mauer. Eine seltsame Mischung aus Studenten, jungen Familien, Kreativen und Außenseitern aus dem ehemaligen Hausbesetzerviertel. Clubs, Bioläden und ein Wochenmarkt sind so wie Kreuzberg vor 20 Jahren. In den benachbarten Bezirken Mitte und Prenzlauer Berg sind die Mieten deutlich höher. Deshalb ist Friedrichshain ein beliebter und preiswerter Wohnort: Hier wird das Leben gefeiert.

    Die belebte Simon-Dach-Straße und ihre Gassen beherbergen unzählige Clubs, Restaurants und historische Eckkneipen aus der DDR-Zeit und gelten international als Partymeile. Es ist kaum vorstellbar, dass im Jahr 1990, als zwölf Elendsviertel geräumt wurden, eine Straßenschlacht mit 3.000 Polizisten ausbrechen sollte. Heute zieren sorgfältig restaurierte historische Gebäude und grüne Balkone die Mainzer Straße. Nur die Graffiti an den Außenwänden erinnern an die wilden Zeiten.

    Kontakt

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    Pirmin Sichler

    Ihr Ansprechpartner:in

    Pirmin Sichler

    Käuferprovision

    Die Käufercourtage in Höhe von 3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (19 %) bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.