Obergeschoss · No Elevator
Apartment
Historic Charm
Stilvolle Wohnung mit großzügigem West-Balkon in Fachwerkvilla am Teltower Kanal
5 Rooms
149 m²
3 Bathrooms
1 Balcony
- Großzügiger Balkon
- Flexible Grundrissgestaltung
- Kernsanierte Offiziers-Villa
Details
Floor
Kitchen
Anschlüsse vorhanden; individuelle Gestaltung notwendig
Bathroom
Vollbad mit Dusche & Wanne
Stilvolles Dusch- sowie Wannenbad
Tagesbelichtetes Gäste-Bad
Building
Car / Parking
Building Maintenance
745 €
Features
- 3 mögliche Schlafzimmer
- Herrlicher Wohnbereich mit West-Balkon
- Angenehme Deckenhöhe bis zu ca. 2,90 Meter
- Historische Stuck- & Stilelemente, Flügeltüren
- Charmanter Dielen- & Fliesenfußboden
- Zwei Wohnungseingänge
- Großes Kellerabteil
- Idyllischer Gemeinschaftsgarten
- Privatgrundstück mit altem Baumbestand
- Diverse Fahrradabstellmöglichkeiten
- PKW-Außenstellplätze optional erwerbbar
Energy Certificate: Demand Certificate, Main Energy Source: Gas, Final Energy Demand: 154 kWh/(m2*a)
Purchase Price
795,000€
Commission incl. VAT
3.57%
Top Highlights
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus
Großzügiger Sonnenbalkon
Einliegerwohnung im Souterrain
Modernes Preußen: Ein Haus mit Haltung und Platz für Familie.
Living in Lichterfelde
The NeighborhoodKopfsteinpflaster und Kastanienbäumen. Frühstücken bei Frau Lüske, danach in den Botanischen Garten. Wohnen in einer der ältesten Villenvierteln Berlins.
Lichterfelde
Berlin Lichterfelde ist ein Stadtteil im Südwesten Berlins und gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Er wurde ursprünglich als Villenkolonie gegründet und zeichnet sich bis heute durch seine großzügige Bebauung und grüne Umgebung aus.
Lichterfelde wurde im Jahr 1239 erstmals urkundlich erwähnt und entwickelte sich im Laufe der Zeit von einem ländlichen Gebiet zu einem begehrten Wohnort für wohlhabende Berliner.
Ein bedeutendes Wahrzeichen von Lichterfelde ist das Schloss Lichterfelde, ein imposantes Gebäude im Stil des Historismus. Ursprünglich als Militärakademie genutzt, beherbergt es heute die Verwaltung der Freien Universität Berlin.
Der Stadtteil bietet zudem eine Vielzahl von Grünflächen und Parks, darunter der Botanische Garten Berlin, einer der größten botanischen Gärten Deutschlands. Hier können Besucher eine beeindruckende Vielfalt an Pflanzenarten entdecken und in idyllischer Umgebung entspannen.
Lichterfelde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Hauptverkehrsachse ist der Ostpreußendamm, an der sich zahlreiche Geschäfte und Restaurants befinden. Zudem ist Lichterfelde durch mehrere S-Bahn-Linien gut an das Berliner Stadtzentrum angebunden.
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