11 Zimmer
337
5 Balkons / Terrassen
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Energieklasse (A+)

Berlin - Zehlendorf

4,950,000

Details

Etage

Souterrain, Hochparterre, Obergeschoss, Dachgeschoss · Fahrstuhl

Küche

Offene Küchenbereiche mit Anschlüssen

Bad

Tagesbelichtete Badezimmer

Gebäude

  • Baujahr 2023
  • Zentralheizung
  • Auto / Parken

  • Garage (1x)
  • Stellplatz (1x)
  • weitere Flächen

    • Nutzfläche: 127

    Ausstattung

    • 4 Wohnungen
    • 5 Schlafzimmer, 5 Bäder
    • Offene Wohn- & Essbereiche mit Küchenanschlüssen
    • Herrliche Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung
    • Fußbodenheizung oder Klimadecken möglich
    • Elektrische Fallmarkisen und Textil-Screens
    • Bodentiefe Holz-Isolierglas-Fenster
    • Kaminanschluss im Erdgeschoss
    • Deckenhöhen bis zu 3,10 Meter
    • Videogegensprechanlage
    • Repräsentatives Entrée
    • Großer Kellerbereich
    • Personenaufzug (zweiseitig)
    • Garage und Außenstellplatz
    Energieausweis: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe, Endenergiebedarf: 26,7 kWh/(m2*a)
    Kaufpreis
    4,950,000€ 
    Provision inkl. MwSt.
    7,14%
    Top Highlights
    Klassische Architektur
    Dach mit Schieferdeckung
    KfW-Effizienzhaus 55 EE

    Grundrisse

    floorplanImagefloorplanImage

    Souterrain

    1 Zimmer

    148

    1 Bad

    Grundriss dient nur zur Orientierung

    Wohnen in Zehlendorf

    Die NachbarschaftIn einer bevorzugten Wohnlage, gelegen zwischen grünen Wiesen und blauem Wasser, bieten die ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen eine malerische Kulisse.
    Nahverkehr
    Schlachtensee

    11 min

    Mexikoplatz

    11 min

    Mit der Maus über das Symbol fahren für mehr Informationen

    Zehlendorf Bild 1Zehlendorf Bild 1
    Zehlendorf Bild 2Zehlendorf Bild 2
    Zehlendorf Bild 3Zehlendorf Bild 3
    Zehlendorf Map

    Zehlendorf

    Zehlendorf liegt südlich von Dahlem und grenzt nach Osten an Lichterfelde-West, nach Westen an den Nikolassee. Bis 2001 war Zehlendorf ein eigener Regierungsbezirk, bis er mit Steglitz zu dem Bezirk Steglitz-Zehlendorf zusammengefasst wurde. Auch nach Potsdam sind es nur wenige Minuten.

    Der Stadtteil bietet viele Sehenswürdigkeiten, wie die Krumme Lanke, ein See im Südwesten des Bezirks, dessen 2,5 km lange Uferweg gerne von Spaziergängern und Joggern genutzt wird. Auch das Baden ist in der Krummen Lanke an mehreren Stellen möglich. Der See ist außerdem Namensgeber der U-Bahnlinie U3 und ist somit jeden Berliner ein Begriff. Mit dem „Haus am Waldsee“ bietet Zehlendorf seinen Bewohnern und Gästen ein Ort, um internationale Gegenwartskunst mit Fokus auf allen Medien der Bildenden Kunst, Design, Architektur und Sound zu betrachten.

    Zehlendorf ist mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. Die U3 beginnt hier mit der Möglichkeit direkt bis nach Friedrichshain zu fahren. Die Wannseebahn hält an vier verschiedenen Stationen in Zehlendorf und biete eine gute Anbindung nach Potsdam.

    Kontakt

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    David Lat

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    David Lat

    Käuferprovision

    Die Käufercourtage in Höhe von 7.14 % inkl. gesetzlicher MwSt. (19 %) bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.