7 Zimmer
290 m²
751 m²
2 Balkons / Terrassen
  • Herrschaftliche Villa
  • Moderne Innenausstattung
  • Blick auf Wannsee & Havel

Haus

Berlin - Spandau

2,700,000€

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Details

Küche

Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (Siemens, Bosch, Kitchenaid) & separate Vorbereitungsküche mit Vollausstattung

Bad

Masterbathroom mit Wanne, walk-in Rainshower, Doppelwaschtisch
Modernes Gäste-Duschbad mit walk-in Rainshower im Erdgeschoss
Duschbad mit walk-in Rainshower im Untergeschoss

Gebäude

  • Baujahr 1910
  • Sanierung 2022
  • Zentralheizung

    • Auto / Parken

  • Garage (1x)

    • Ausstattung

    • 7 Zimmer & Einliegerwohnung
    • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
    • Südost-Loggia mit Wasserblick & Zugang zum Garten
    • Schlafzimmer mit Klimaanlage & Wannsee-Blick
    • Masterbedroom mit Ankleidebereich & Südost-Balkon
    • Alarmanlage & Sicherheitsfenster mit Isolierverglasung
    • Angenehme Deckenhöhe von bis zu 3,20 Metern
    • Hochwertiges Parkett / Fliesen mit Fußbodenheizung
    • Diverse maßangefertigte Einbauschränke
    • Hauswirtschaftsraum & Abstellkammer
    • Große Einliegerwohnung mit Küche & Bad
    • Privatgarten mit Geräteschuppen und Brunnen
    • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (gemietet)
    • Carport & Außenstellplatz mit E-Ladestation
    Energieausweis: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Gas, Endenergiebedarf: 207 kWh/(m2*a)
    Kaufpreis
    2,700,000€ 
    Provision inkl. MwSt.
    3,57%
    Top Highlights
    Herrschaftliche Villa am Großen Wannsee
    Hochwertige Innenausstattung
    Eigener Bootsanleger (190 € mtl.)
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    Emotion pur. Mein Haus ist nah am Wasser gebaut!

    Virtuelle
    360° Tour

    Wohnung online besichtigen. Bequem und sicher von Zuhause aus.

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    Sea View Sea View

    Grundrisse

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    Souterrain

    2 Zimmer

    74 m²

    1 Bad

    Grundriss dient nur zur Orientierung

    Wohnen in Spandau

    Die NachbarschaftSpandau: Ein historischer Stadtkern für wöchentliche Einkäufe, eine Promenade zum Schlendern. Am Samstag eine Bootstour auf der Havel; sonntags gemütliches Spaziergehen im Spandauer Forst.
    Nahverkehr
    Alt-Kladow

    5 min

    Mit der Maus über das Symbol fahren für mehr Informationen

    Spandau Bild 1Spandau Bild 1
    Spandau Bild 2Spandau Bild 2
    Spandau Bild 3Spandau Bild 3
    Spandau Map

    Spandau

    Der Bezirk Spandau besteht aus den neun Ortsteilen Spandau, Haselhorst, Siemensstadt, Gatow, Staaken, Kladow, Hakenfelde, Falkenhagener Feld und Wilhelmstadt und liegt am westlichen Ufer der Havel. Spandau ist als die grüne und blaue Lunge Berlins bekannt und hat aufgrund der vielen Wasser- und Waldflächen die geringste Einwohnerdichte aller Berliner Bezirke. Architektonisch und demographisch ist Spandau jedoch trotzdem sehr vielfältig. Von Großsiedlungen im Falkenhagener Feld bis zu dörflichen Wohngegenden im südlichen Kladow und Gatow ist für jeden etwas dabei.

    Kontakt

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    David Lat

    Ihr Ansprechpartner:in

    David Lat

    030 - 439743866

    Käuferprovision

    Die Käufercourtage in Höhe von 3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (19 %) bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.