5 Zimmer
170
1445
1 Bad
  • Bauland
  • Direktblick auf die Rehwiese
  • Ruhige Anliegerstraße

Haus

Berlin - Nikolassee

2,690,000

Details

Bad

2

weitere Flächen

  • Nutzfläche: 230

Ausstattung

  • Ca. 625 Quadratmeter Wohn- & Nutzfläche möglich
  • Bebaubar mit GRZ 0,2 / GFZ 0,4; Bebauungsplan X - B2c
  • Altbestand ist aufstock- und erweiterbar
  • Neubau mit bis zu 2,5 Geschossen realisierbar
  • Einfamilien-/ Doppel-/ Mehrfamilienhaus machbar
Energieausweis: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: , Endenergiebedarf: 0 kWh/(m2*a)
Kaufpreis
2,690,000€ 
Provision inkl. MwSt.
3,57%
Top Highlights
Absolut ruhiges Grundstück mit Altbestand
Atemberaubender Blick auf die Rehwiese
Hervorragendes Entwicklungspotenzial

Wohnen in Nikolassee

Die NachbarschaftAn jeder Ecke ein See. Schöne Villen, gepflegte Gärten und eine riesige Wiese, um zu Entspannen. Ein Katzensprung zum Schlachtensee.
Nahverkehr
An der Rehwiese

5 min

Nikolassee

7 min

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Nikolassee Bild 1Nikolassee Bild 1
Nikolassee Bild 2Nikolassee Bild 2
Nikolassee Bild 3Nikolassee Bild 3
Nikolassee Map

Nikolassee

Nikolassee, eine der beliebtesten Wohngegenden in Berlin, besticht durch sein idyllisches Leben und die Nähe zum Wasser. Schöne Restaurants und Ausflugslokale machen den Stadtteil zu einer begehrten Lage.

Am Samstagmorgen können Sie nach getanem Wochenendeinkauf in einem der Frühstückcafés entlang der Breisgauer Straße entspannt das Wochenende genießen.

Bei schönem Wetter geht es ins Strandbad Wannsee, Europas größtes Freibad und ein Highlight für alle Berliner. Abseits des hektischen Großstadtlebens kann man hier die Natur genießen.

Geprägt von historischen Gründerzeitvillen und Einfamilienhäuser mit Gärten, bietet Nikolassee vielfältige Wohnmöglichkeiten für alle, die die Vorzüge eines ruhigen Stadtteils schätzen.

Kontakt

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Martha Archbold

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Martha Archbold

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (19 %) bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.