7 Zimmer
180
  • Wohnen im Bergmannkiez
  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
  • Gepflegtes Gemeinschaftseigentum

Wohnung

Berlin - Kreuzberg

1,098,000

Details

Etage

2. Obergeschoss · kein Fahrstuhl

Küche

Separate Küchenbereiche mit Anschlüssen

Bad

Tagesbelichtete Bäder

Gebäude

  • Baujahr 1900
  • Sanierung 2025
  • Etagenheizung
  • Hausgeld

    305.2

    Ausstattung

    • HAUPTWOHNUNG
    • Sanierte Altbauwohnung
    • 5 Zimmer, 3 mögliche Schlafzimmer
    • Großzügiger Wohnbereich mit klassischen Doppelflügeltüren
    • Offener Ess- / Küchenbereich mit Gestaltungspotenzial
    • Teilweise dreifach verglaste Kunststofffenster
    • Angenehme Belichtungsverhältnisse
    • Stuckelemente und stilvolle Details
    • Historischer Kachelofen
    • EINLIEGERBEREICH
    • Renovierte Altbauwohnung
    • 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer
    • Gemütliches Wohnzimmer
    • Separater Küchenbereich
    • Abstellmöglichkeiten
    • Nettokaltmiete 365 €/Monat
    Energieausweis: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Gas, Endenergiebedarf: 92,34 kWh/(m2*a)
    Kaufpreis
    1,098,000€ 
    Provision inkl. MwSt.
    3,57%
    Top Highlights
    Familienwohnung mit möglichem Einliegerbereich
    Angenehme Deckenhöhe mit ca. 3,50 Meter
    Hochwertiger Dielenfußboden

    Virtuelle
    360° Tour

    Wohnung online besichtigen. Bequem und sicher von Zuhause aus.

    threeSixIcon
    Two in OneTwo in One

    Grundriss

    floorplanImagefloorplanImage

    2. Obergeschoss

    7 Zimmer

    180

    2 Bad

    Grundriss dient nur zur Orientierung

    Wohnen in Kreuzberg

    Die NachbarschaftEin Stadtteil, vielfältig wie 7 Kontinente. Schnabulieren in der Markthalle. Schnitzel im Austria. Tolle Infrastruktur, klasse Einkaufsmöglichkeiten. Fahrradfahrer welcome!
    Nahverkehr
    Mehringdamm

    2 min

    Yorckstr.

    15 min

    Mit der Maus über das Symbol fahren für mehr Informationen

    Kreuzberg Bild 1Kreuzberg Bild 1
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    Kreuzberg Map

    Kreuzberg

    Wildes Chaos und bürgerliche Güte gibt es zugleich – Kreuzberg ist aber vor allem „Pop“. Früher wurden selbstfahrende Autos angezündet, heute heißt eine Bar „Molotowcocktail“. Hier gibt es keine alternativen Unruhen, sondern friedliche Straßenfeste und schicke Feinkostläden. Und natürlich der Bio-Markt. Hier leben mehr als 180 Nationalitäten, fast aus der ganzen Welt. Frisches Gemüse auf dem türkischen Markt am Maybachufer, Künstler und Intellektuelle in einem der vielen Cafés am Landwehrkanal. Oder auf dem Bouleplatz am Paul-Lincke-Ufer.

    Mittendrin liegt der 66 Meter hohe Kreuzberg im Viktoriapark, der dem Stadtteil seinen Namen verdankt. Daneben befindet sich die aufwendig renovierte Schultheis-Brauerei, die zu spannenden Lofts und modernen Wohnungen umgebaut wurde. Nur wenige Gehminuten vom Hotel entfernt liegt der Riehmer Hofgarten mit seiner prachtvollen Fassade: Er zählt zu den schönsten historischen Gebäuden und ist seit jeher ein beliebter Wohnort. Als „Inglourious Basterds“ in Babelsberg drehte, gingen Quentin Tarantino und sein Team nach Hause.

    Kontakt

    Sie interessieren sich für das Objekt „Two in One

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    Tassilo Haase

    Ihr Ansprechpartner:in

    Tassilo Haase

    Käuferprovision

    Die Käufercourtage in Höhe von 3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (19 %) bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.